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2010年台灣10大建商 寶佳搶下寶座
【MyGoNews方暮晨/台北報導】根據住展雜誌統計，北台灣5大區塊，2010年全年的推案量為9,398億元，是近10年來推案的最大量，而台中推案為1,136億元，南二都則是1,378億元，合計2010年北台灣加上台中、台南、高雄三都的總推案量高達1兆 1,912億元。
因為市場熱絡，各大建商無不卯足全力推案，2010年全國10大建商的總推案量為2,396億元，占全國總推案量的20.1％，也就是說10大建商所推案量比例，超過全國總推案量的五分之一。
住展雜誌統計發佈2010年台灣地區10大建商排行(見附表)，進榜的10大建商中，幾乎都是老字號的知名建商，其中上市建商就有6家。第一名的寶佳機構、第二名的遠雄建設及第三名的麗寶機構…等公司，幾乎是年年進榜。寶佳機構2010年推案為588億，以190億元的大差距，拉大與第二名遠雄建設的推案量，穩坐10大建商的龍頭寶座。
從2010年全省推案量與10大建商名次來看，中軍北上的豐邑建設推案量139億元，是唯一非以北台灣為主推案地區的建商、位居10大的第10名，其他的9家建商則清一色皆為以北台灣為主推案的代表性建商。從10大進榜建商中亦可看出，上榜的建商以北台灣居多，南部的建商一家都沒有，顯示2010年房市北部、中部熱，南部平淡的推案市況。
以先建後售為主的寶佳機構，2010年勇奪推案冠軍，寶佳機構除了以新北市、桃園縣市與新竹縣市為主推案地區外，近年亦將觸角延伸至中部與南部地區推案。
第二名的遠雄建設，2010年的推案量為398億元，代表建案有北市内湖區的「遠雄米蘭苑」、北投區的「遠雄御之邸」、新北市林口的造鎮系列「遠雄未來之光」，及新北市三峽先建後售案「遠雄京都」等案。雖近來面對奢侈稅的重大挑戰，但遠雄仍看好2011年房市，光上半年的推案量將達到345億元，想在2011年再稱霸全國10大建商的意圖份外明顯。
近年拼命加碼買地推案的興富發建設，2010年排名第四名，代表建案在新北市新莊頭前段就有3個銷售熱賣的建案，分別是「綠意首席」、「美術首席」與「誠」，而在台中市有2案，高雄市則有1案推出。2011年上半年，興富發預計推出的案量爆增至389億元，強攻搶市的動作大，似乎也絲毫未受奢侈稅打房的影響。
以第六名上榜的上市公司華固建設，2010年首度打破往年只在台北市推案的堅持，在新竹市的科學園區內推出了「華固天湖」，房價破記錄的開出每坪48萬元的天價，而且在短短的3個月內，就將47戶130至170坪的豪宅銷售一空，轟動了整個新竹房市。
華固建設近年的高獲利，每股EPS超過10元之多，獲利絲毫不輸高科技產業。看好2011年大三通的商用不動產市場商機，預計於2011今年上半年推出北市内湖2個商辦建案，分別是25億的「華固V5」及104億元的百億重案「華固V PARK」，加碼推商辦產品的動作明顯。
10大建商中唯一進榜的中部建商豐邑建設，是中軍北上推案的代表性建商，2010年以139億的推案量居第10名，代表建案有新竹市總銷金額58億的「豐邑1極」，及新竹竹北市的「豐邑宏觀大器」、「豐邑大炁」3建案。
住展雜誌表示，從2011年329檔期總推案量爆出超過2,600億元的大量顯示，近期建商雖面臨奢侈稅的重大挑戰，惟對房市而言應該是「短空長多」，從2,600多億的推案潮來觀察，是建商選擇強攻329檔的重要考量，看來2011年的10大建商又將有一番激戰可打。
住展雜誌認為，欲小不易的2011年台灣房市，雖持續面對政府打房的衝擊，然建商彼此競爭白熱化的程度仍有增無減，2010年的10大建商中，幾乎超過一半以上的建商，將在2011年推出更多的案量。因此，從建商推案的狀況來看，業界對2011年的的台灣房市仍十分樂觀，惟奢侈稅所引發的房市價量變化大小，實際演變值得持續關注。
99年排名 | 建商 | 99年總推案量 (億元) |
1 | 寶佳機構 | 588.0 |
2 | 遠雄建設 | 398.0 |
3 | 麗寶機構 | 236.0 |
4 | 興富發建設 | 205.0 |
5 | 甲山林建設 | 200.0 |
6 | 華固建設 | 184.0 |
7 | 國泰建設 | 154.0 |
8 | 茂德機構 | 150.0 |
9 | 皇翔建設 | 142.0 |
10 | 豐邑機構 | 139.0 |
